Các công trình đang được xây dựng (ảnh chụp tháng 10-2015)
Từ năm 2008, Cty TTP đã chủ động làm việc với BCH BĐBP Kiên Giang về việc “liên kết thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái tại Mũi Móng Tay và Hòn Móng Tay, thuộc xã Cửa Cạn, huyện đảo Phú Quốc. Hai bên đã đi đến thống nhất lập Bản ghi nhớ định hướng hợp tác liên doanh. Sau đó, hai bên lập phương án hợp tác đầu tư thực hiện dự án với tổng diện tích 68.271m2 và được Bộ Tư lệnh (BTL) BĐBP thống nhất ký phê duyệt dự án.
Căn cứ chủ trương được duyệt, Cty TTP và BCH BĐBP Kiên Giang đã ký kết hợp đồng nguyên tắc hợp tác và cùng tiến hành lập phương án bồi hoàn, giải phóng mặt bằng. Theo đó, Cty TTP đã chuyển cho BCH BĐBP Kiên Giang hai tỷ đồng làm kinh phí đền bù cho các hộ dân có đất trong vùng dự án. Ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT Cty TTP cho biết: “Cty TTP và BCH BĐBP Kiên Giang đã phối hợp chặt chẽ chính quyền địa phương tiến hành lập phương án bồi hoàn giải tỏa mặt bằng, đồng thời chi tiền đầy đủ cho các hộ dân nằm trong vùng dự án. Tại thời điểm đó, đã bồi hoàn, giải tỏa được 98% trong tổng số 68.271 m2 đất thực hiện dự án, chỉ còn vướng khu đất của Nhà hàng Mai Phương”.
Trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư, Cty TTP vừa chi tiền, vừa hỗ trợ thuê các đơn vị tư vấn khảo sát địa hình, lập hồ sơ quy hoạch, lập hồ sơ thiết kế, lập phương án đầu tư… cùng với BCH BĐBP Kiên Giang tập hợp hồ sơ trình UBND tỉnh xin giao đất thực hiện dự án. “Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh, chúng tôi đã nhiều lần gửi công văn đề nghị BCH BĐBP Kiên Giang tạm thời bàn giao phần đất đã hồi hoàn, giải tỏa để doanh nghiệp thực hiện việc cắm mốc ranh giới, phát hoang bụi rậm, cử người đến quản lý bảo vệ, hạn chế tình trạng tái lấn chiếm sau này, nhưng không được chấp thuận. Việc BCH BĐBP Kiên Giang cố tình trì hoãn việc giao đất và không tiến hành các thủ tục trình UBND tỉnh cấp đất đã làm mất thời gian và thiệt hại nặng nề về tài chính cho doanh nghiệp” - ông Nguyễn Văn Dũng bức xúc.
Trong khi Cty TTP đang chờ BCH BĐBP Kiên Giang giao đất để tiến hành đầu tư thì được BCH BĐBP Kiên Giang thông báo, BTL BĐBP đã chọn được nhà đầu tư mới cho dự án. “Căn cứ các văn bản, BTL BĐBP đã ký hợp đồng hợp tác với Cty A&B nhằm thực hiện dự án xây dựng Resort 5 sao trên phần đất của Cty TTP có chủ trương đầu tư. Việc làm này đi ngược lại chủ trương của Thủ trưởng BTL BĐBP, cũng như những cam kết với Cty TTP, gây thiệt hại lớn về uy tín và tài chính cho doanh nghiệp chúng tôi” - ông Nguyễn Văn Dũng cho biết.
Biết đã bị “đá” ra khỏi dự án, Cty TTP đã gửi nhiều công văn yêu cầu BCH BĐBP Kiên Giang thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết. Đồng thời, Cty TTP có văn bản gửi UBND tỉnh Kiên Giang và UBND huyện Phú Quốc “tố” Cty A&B xây dựng trái phép trên phần đất mà Cty TTP đã có chủ trương đầu tư, đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra hành chính, buộc Cty A&B ngừng thi công.
Theo đại tá Huỳnh Thanh Văn, nguyên Chỉ huy trưởng BĐBP Kiên Giang, Dự án Khu hợp tác Biên phòng do BCH BĐBP Kiên Giang làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích đất hơn 23.000 m2 trước đây là đất Đồn Biên phòng 754 Gành Dầu và Đài quan sát của Đồn Biên phòng Gành Dầu (đơn vị này đã dời đến vị trí mới). Công trình đã triển khai xây dựng gồm một toà nhà chính, một số công trình phụ, tổng vốn đầu tư khoảng 26 tỷ đồng. Công trình này có chủ trương hợp tác kinh tế và BTL BĐBP đã đồng ý cho BĐBP Kiên Giang hợp tác với Cty TTP.
Theo ghi nhận của chúng tôi, tại thời điểm tháng
10-2015, các công trình vừa được xây dựng trên khu đất quốc phòng tại Mũi Móng Tay do BCH BĐBP Kiên Giang làm chủ đầu tư đã bị đập phá và đang trong quá trình xây dựng mới. Làm việc với phóng viên, ông Hà Văn An, Chủ tịch Cty A&B thừa nhận, công ty này đang triển khai dự án Khu du lịch Resort 5 sao trên phần đất 44.000 m2 mà BĐBP giao tại Mũi Móng Tay. Những công trình đã xây dựng trước đây một phần bị đập bỏ, phần khác được sửa lại theo thiết kế hiện đại, phù hợp với một khu nghỉ dưỡng tầm cỡ. Được biết, không chỉ triển khai dự án tại Mũi Móng Tay, mà Cty A&B còn chiếm quyền sở hữu khu vực Hòn Móng Tay khi doanh nghiệp này xua đuổi tàu thuyền của ngư dân địa phương vào khu vực này neo đậu.
Sự việc vỡ lở, BCH BĐBP Kiên Giang đã nhiều lần vào vai trung gian để Cty TTP và Cty A&B gặp nhau thương lượng, nhưng hai bên bất đồng quan điểm. Thường trực UBND tỉnh Kiên Giang đã tổ chức nhiều cuộc họp để giải quyết, nhưng chưa tìm được lối ra. Diễn biến gần đây nhất, BTL BĐBP có văn bản gửi Cty TTP về việc chấm dứt hợp tác khai thác mặt bằng đất tại Phú Quốc. BTL cho rằng, BCH BĐBP Kiên Giang tự ý ký hợp đồng nguyên tắc với Cty TTP, nhận tiền của doanh nghiệp để bồi thường hoa màu mà không báo với BTL, cho nên việc xử lý vướng mắc, trách nhiệm không thuộc BTL BĐBP.
Những tranh chấp đối với dự án tại Mũi Móng Tay được địa phương tổ chức mấy cuộc họp nhưng vẫn không ra được kết luận. BCH BĐBP Kiên Giang vi phạm cam kết với đối tác bởi sự đổi thay của cấp trên. Cty A&B thì bất chấp dư luận, pháp luật triển khai xây dựng Resort 5 sao trên phần đất tranh chấp. Trong khi BTL BĐBP cho rằng mình vô can.
Việt Tiến
Không có nhận xét nào: